App met 1 slpk, (optionele) staanplaats en prachtig uitzicht

€ 157 000

Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een 1-slaapkamerappartement met optionele staanplaats in een gebouw (met lift) op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem? Zo gevonden bij ERA WoonGoed!

Via de inkomhal met videofoon en ruime, ingemaakte kasten heb je toegang tot de lichtrijke woonkamer van het appartement, met terras aansluitend. Vanop de 12de verdieping heb je vanuit je living een indrukwekkend uitzicht. Naast de woonkamer vind je de keuken, die is uitgerust met combi-oven, dampkap, dubbele spoelbak en kookplaat. Hier vind je ook de voorzieningen van de wasmachine en droogkast. Verder in het appartement kom je via de nachthal bij de slaapkamer (17m²), alsook de badkamer met ligbad en wastafel in meubel. Naast de badkamer vind je een praktische berging.

Tot slot beschikt dit appartement over een ondergrondse staanplaats in het gebouw. Deze is optioneel aan te kopen mits meerprijs.

Over de locatie

Op de Lambrechtshoekenlaan woon je op een centrale locatie in Merksem. Zo ben je op een boogscheut van invalswegen naar Antwerpen, Schoten en Ekeren, en zijn winkels en scholen vlakbij. Openbaar vervoer vind je makkelijk op wandelafstand.

Troeven

  • Ondergrondse staanplaats kan aangekocht worden mits meerprijs
  • Praktische berging in appartement
  • Balkon voorzijde recentelijk vernieuwd en volledig afbetaald
  • Prachtig uitzicht
  • Goed onderhouden gebouw

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
69.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
12
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
Met automatische zonnewering van Somfy

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met voorzieningen wasmachine en droogkast

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.05
Lengte
2.06
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met automatische verlichting. Gaat aan bij openen ingemaakte kast.

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
9.95
Lengte
0.94
Beschrijving
Aan voorzijde van gebouw

Staanplaats

Beschrijving
In ondergrondse parking

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240624-0003292301-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
229
CO2-uitstoot
3407.00
Berekend totaal energieverbruik
17204

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Geïnteresseerd?
Lambrechtshoekenlaan 211 D12, 2170 Merksem