Appartement met twee slaapkamers en garage.

€ 205 000

Beschrijving van het pand

Op een steenworp van het centrum van Merksem vinden we dit praktische en goed ingedeelde appartement. Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte die aansluit op de keuken, voorzien van een elektrische kookplaat, oven en aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16 m², waarbij één slaapkamer toegang biedt tot het terras aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en wastafel. Extra bergruimte met ingemaakte kasten. Tot slot is er achteraan een privatieve garagebox inbegrepen, ideaal voor veilige parkeergelegenheid of extra stockage.
Troeven;

  • Veel potentieel
  • Kelderberging
  • Gunstig EPC (B)
  • Gebouw met lift

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Bebouwde oppervlakte
185.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€998,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Goed onderhouden

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250404-0003570057-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
113

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Campiniastraat 72 202, 2170 Merksem