Drie slaapkamer appartement met terras!

€ 199 000

Beschrijving van het pand

In een verzorgde residentie nabij het centrum van Merksem bevindt zich dit ruime appartement op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift. De ligging is ideaal, vlakbij invalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: een zeer ruime woonkamer (43 m²), een te moderniseren keuken, en drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. Verder is er een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine, een apart toilet en een praktische bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve berging op het gelijkvloers. Dubbele garagebox eventueel, optioneel aan te kopen.
Troeven:

  • Gunstige EPC (B-label)
  • Centrale locatie
  • Ruim appartement (105m²)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1179,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250318-0003554502-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
146

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
David Veeckman
Victor Govaerslaan 10 , 2170 Merksem