Beschrijving van het pand

Over het appartement

Op zoek naar een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer in een kleinschalig gebouw in Merksem? Zo gevonden bij ERA WoonGoed!

Je komt binnen in de ruime woonkamer (29m²) met elektrische rolluiken, parlofoon en kachel. Verder loop je via de centrale nachthal naar de keuken, die momenteel is uitgerust met dubbele spoelbak, elektrisch fornuis en ingemaakte kasten. De keuken geeft via een terrasdeur met vliegenraam en elektrische rolluik toegang tot de zonnige tuin. Deze is eveneens voorzien van elektrische zonwering en is volledig omheind.

Verder heeft dit appartement een ruime slaapkamer (13m²) met elektrische rolluiken. Naast de slaapkamer vind je een praktische ruimte die je kunt gebruiken als dressing, bureau of extra opbergruimte. Verder vind je via de nachthal een badkamer met toilet, douche en wastafel in meubel.

Tot slot beschikt dit appartement over een kelderberging.

Over de locatie

In de Rietschoorvelden in Merksem woon je in een rustige en groene straat, vlak bij allerlei winkels, supermarkten, invalswegen en openbaar vervoer. Ook park Distelhoek en Runcvoortpark zijn op een fietstochtje verwijderd van je woonplek.

Troeven

  • Hoogrendementsbeglazing aanwezig
  • Centrale en individuele verwarming op gas
  • Benedenverdieping
  • Voorzien van elektrische rolluiken
  • Gelegen in een rustige straat

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Met elektrische zonnewering

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.84
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Linoleum
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met vliegendeur
Met elektrische vliegenraam
Met zekeringkast

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard
Kachel
Beschrijving
Met vliegenraam
Met elektrische rolluiken
Met parlofoon

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.96
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.83
Lengte
3.32
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met vliegenraam
Met elektrische zonnewering
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.31
Lengte
2.01
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.84
Lengte
3.56
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240628-00032966003-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
283
CO2-uitstoot
4216.00
Berekend totaal energieverbruik
21375

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Geïnteresseerd?
Rietschoorvelden 67 glv, 2170 Merksem (Antwerpen)