Licht en ruim appartement met twee terrassen

geïnteresseerd
€ 165 000
Victor Govaerslaan - 3 - C502 - 2170
Victor Govaerslaan - 3 - C502 - 2170
Victor Govaerslaan - 3 - C502 - 2170
Victor Govaerslaan - 3 - C502 - 2170
+5 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Vlakbij winkels, invalswegen en het centrum vind je dit appartement terug op de vijfde verdieping van een verzorgde residentie met lift. De indeling is als volgt: een ruime leefruimte met toegang tot het terras aan de voorzijde, een keuken met elektrisch kookvuur, een badkamer met inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine, twee volwaardige slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras aan de achterzijde.

Troeven

  • Gunstig EPC (B)
  • Veel potentieel
  • Ideale ligging

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water, CV, elek. GD, onderhoud GD + tuin

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4
Lengte
7.55
Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.06

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250206-0003521382-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
126

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
David Veeckman
Geïnteresseerd?
Victor Govaerslaan 3 C502, 2170 Merksem