Twee slaapkamer appartement met tuin!

€ 175 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een appartement met veel potentieel? Dan is dit lichtrijke tweeslaapkamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen op een toplocatie, vlakbij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Indeling: Je komt binnen in een ruime leefruimte, gevolgd door een praktische keuken met gasvuur en veel kastruimte. Aansluitend vind je de badkamer met douche en toilet. Via de keuken bereik je de veranda, die uitkomt op een zonnige tuin met terras en tuinhuis – ideaal om te genieten van een hele dag zon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. In het gebouw woon je samen met één buurman, die zijn woning heeft op de eerste verdieping en over één extra kamer beschikt op de tweede verdieping.
Troeven:
Veel potentieel
Zonnige tuin
Centrale en goed bereikbare locatie

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
97.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250403-0003570043-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
333

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
David Veeckman
Akkerbouwstraat 89 GLV, 2170 Merksem