Beschrijving van het pand

Over het eigendom

Op zoek naar een ruim handelspand mét woonmogelijkheid? Welkom in dit pand op de Bredabaan in Merksem.

Het pand wordt betreden via de ruime handelszaak van maar liefst 68m² met heel wat mogelijkheden. Achteraan bevindt zich een bergruimte.

Via de trap bereik je de eerste verdieping. Deze kan ingericht worden als woonst, met aparte keuken en woonkamer. Er is tevens een aparte polyvalente ruimte die nog naar wens ingericht kan worden. Naast deze ruimte bevindt zich ook een apart toilet.

De trap leidt je verder naar de tweede verdieping met drie grote slaapkamers (19m², 14m² en 11m²).

Kortom: op zoek naar een centraal gelegen handelspand met heel wat mogelijkheden én optie om te wonen? Dan is dit pand in het commercieel centrum van Merksem mogelijks iets voor jou.

Locatie

Dit handelspand mét woonst bevindt zich in een van de bekendste straten in Merksem: de Bredabaan. Op wandelafstand van openbaar vervoer en nabij het centrum van Antwerpen. Dé ideale ligging voor jouw nieuwe zaak. Ook talloze voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. Ook omliggende steden en gemeenten, zoals Antwerpen, Schoten, Merksem, Ekeren... bereik je makkelijk met het openbaar vervoer, de fiets of de wagen.

Troeven

- 3 slaapkamers

- Centrale ligging in een van de bekendste straten van Merksem

- Wonen en werken mogelijk

- Zeer ruim handelspand met diverse mogelijkheden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
80.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1797,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
68 m²
Beschrijving
Tapijt

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
1eV

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.68
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
1eV achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.6
Lengte
1
Beschrijving
1eV

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.86
Lengte
4.82

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.12
Lengte
3.53
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.56
Lengte
5.57
Beschrijving
Slaapkamer achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.11
Lengte
3.54
Beschrijving
Slaapkamer midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.83
Lengte
3.9
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.54
Beschrijving
2eV

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.02
Lengte
1.65
Beschrijving
GLV

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
GLV

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221023-0002705329-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Bruyninckx
Geïnteresseerd?
Bredabaan 501 , 2170 Merksem