Bel-etage met tuin te Merksem

€ 385 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare bel-etage vlak bij invalswegen, scholen en het centrum van Merksem? Deze woning is ideaal voor een gezin dat comfortabel wil wonen. De indeling is als volgt: een ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de garage, die tevens leidt naar de tuin met terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met gashaard en keuken. De tweede verdieping omvat een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, evenals drie volwaardige slaapkamers. De woning is momenteel verhuurd.
Troeven:

  • Instapklaar
  • Rustige straat
  • Veel parkeermogelijkheden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1992
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250220-0003532892-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Narcisstraat 3 , 2170 Merksem