Beschrijving van het pand

Op zoek naar een woning met veel potentieel?
Deze goed gelegen woning biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich op een toplocatie, vlak bij invalswegen, winkels en openbaar vervoer. Binnenin geniet je van een lichtrijke leefruimte die zorgt voor een aangename sfeer. De keuken is uitgerust met een gasfornuis en biedt voldoende ruimte om comfortabel te koken. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als kinderkamer of bureau. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Tot slot beschikt de woning over een garage van 22 m², een veranda en een gezellige tuin waar je heerlijk kan ontspannen.
Troeven

  • Enorm veel potentieel
  • Ideale locatie
  • Lichtrijke woning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1078,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230915-0002989666-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
307

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
David Veeckman
Kruisbaanvelden 82 , 2170 Merksem