Beschrijving van het pand

Over het handelspand

Op zoek naar investering in Merksem? Dan is dit handelsgelijkvloers (51m²) met garage (16m²) op de Lambrechthsoekenlaan mogelijks iets voor jou.

Je betreedt het handelspand via de inkomdeur aan de voorzijde van het gebouw. Je komt in een wachtkamer met aparte bureauruimte. Achteraan het handelspand bevindt zich nog een aparte bureauruimte.

Het pand beschikt ook nog over een ingerichte keuken (spoelbak) en apart toilet.

Achteraan het gebouw bevindt zich een garagecomplex. Bij dit handelspand hoort een individuele garagebox die inbegrepen is in de vraagprijs.

Locatie

Dit handelsgelijkvloers bevindt zich in de Lambrechtshoekenlaan in Merksem, een centraal gelegen straat nabij heel wat invalswegen, scholen en winkels.

Troeven

- Nabij invalswegen richting Schoten, Ekeren, Antwerpen...

- Stabiel verhuurd aan €843 per maand

- Zeer centrale locatie in Merksem

Aan alle huidige en toekomstige klanten van Amplifon: geen zorgen, AMPLIFON BLIJFT!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
51.00m²
Grondoppervlakte
372.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
0
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.05
Lengte
0.86
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Beschrijving
Met ingemaakte kasten
Met ketel Vaillant

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.05
Lengte
1.17
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met spoelbak enkel in meubel

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met handmatige rolluiken
Met airco

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
21 m²
Beschrijving
Met vast tapijt
Met laminaat
Met airco

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.81
Lengte
5.6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20240502-0003234463-KNR-1
CO2-uitstoot
4794.00
Berekend totaal energieverbruik
30125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
In optie
Lambrechtshoekenlaan 135 , 2170 Merksem (Antwerpen)