Te Koop: Opbrengsteigendom met 4 appartementen en 4 garages

€ 795 000

Beschrijving van het pand

Dit opbrengsteigendom is gelegen in Merksem, nabij het centrum en toch in een rustige omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en parken.

Het gebouw bestaat uit vier appartementen van 88m², elk voorzien van twee slaapkamers, een bureau en een terras. Hoewel de appartementen op te frissen zijn, genereren ze momenteel een maandelijkse huurinkomst van €2.465.

Dit betonnen gebouw is voorzien van HR dubbele beglazing en een reeds geïsoleerd dak. Bovendien beschikken alle appartementen over individuele meters voor gas en elektriciteit, wat zorgt voor transparantie en gemak voor de huurders.

Deze investering biedt een uitstekende mogelijkheid om een stabiel inkomen te genereren in een aantrekkelijke buurt.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ERA ONE 03/360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
352.00m²
Grondoppervlakte
306.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Park
Omgeving school
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3877,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Appartement

Appartement

Appartement

Appartement

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231130-00305440-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Motmans
In optie
Nieuwdreef 116 8, 2170 Merksem (Antwerpen)