Charmante woning op een perceel van 690 m².

Verkocht

Beschrijving van het pand

Welkom in deze charmante woning met een diepe tuin op een ruim perceel van 670 m², gelegen op een centrale locatie. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van uw eigen tuin, gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen dankzij de centrale ligging.

Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime kamers, elk voorzien van een gaskachel. De aangrenzende ruimtes omvatten een royale keuken, badkamer en wasplaats met apart toilet.

Via de tussenruimte heeft u toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, en een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met twee kleinere kamers en een zolderruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om één of meerdere extra slaapkamers te creëren.

Naast de woning is er een oprit, waardoor de tuin toegankelijk blijft en afgesloten kan worden met een houten poort. Verder beschikt de woning over een overdekt terras, een bergplaats of hobbyruimte, en als bonus een prachtig stukje tuin.

De woning dient gerenoveerd te worden, maar is een prachtige woning om helemaal je eigen touch aan te geven!

Benieuwd naar het potentieel van deze woning? 
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 03 314 81 91!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
690.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€423,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1934
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
woonkamer, verdeeld in 2 ruimtes

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)

Hal

Beschrijving
inkomhal achter

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine

Berging

Kelder

Beschrijving
deels onderkelderd

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Beschrijving
vaste trap naar de 2e verdieping, met 2 kleine kamers en zolderberging

Tuin

Beschrijving
diepe tuin met klinkerpad in het midden , nog aan te leggen, omheind met betonplaten.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220608-0002618778-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
850

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Katleen Kolen
Verkocht
Steenweg op Beerse 26 , 2330 Merksplas