Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te renoveren 3 slaapkamerwoning met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, dit op een ruim perceel van circa 44a 60ca te Messelbroek. Mooie breed perceel grond van circa 33m.

Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel, binnen en buiten!

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met aansluitend de keuken. Er is tevens een afzonderlijke achterinkom, een wasplaats en een gelijkvloers slaapkamer.

Koele bergkelder.

Eerste verdieping: Via de nachthal kan u naar de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Verder is er nog extra zolderruimte.

Extra troeven: 

  • Ruime tuin. 
  • Mooi open landelijk zicht.
  • Mogelijkheid om gelijkvloers te leven.
  • Garage en grote oprit.
  • Veel potentieel

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
4460.00m²
Bebouwde oppervlakte
96.00m²
Breedte grond
33.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€587,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.95
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Woonkamer vooraan

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel
Beschrijving
Woonkamer achteraan

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Enkel kasten
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Beschrijving
(2,7 x 2,95 + 1,3 x 1,75

Achterhal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.25

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.9
Lengte
1.95
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
4.95
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer links
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Slaapkamer rechts
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.55
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Zitbad
Bidet
Mengkranen

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2.1
Beschrijving
Lage zolder links vooraan.

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2.1
Beschrijving
Lage zolder rechts vooraan.

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
10.25
Lengte
3.1

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.15
Lengte
5.1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240603-0003268741-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1029

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen leveren tijdens je bezoek.

Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Brielstraat 10 , 3272 Scherpenheuvel-Zichem (Messelbroek)
VERKOOP OP 1 DAG