Landelijk gelegen vrijstaande woning op 984 m² in Meulebeke

€ 325 000

Bezoek op 07/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Alleenstaande gelijkvloerse woning op een perceel van 984 m²

Ligging: groene omgeving, in de buurt van een school, winkel, bakker, etc...

Indeling: 
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreed je de inkomhal die leidt naar de gezellige living alsook naar de eerste slaapkamer / bureel. De living bestaat uit een zit- en eethoek, perfect voor ontspannen avonden bij de houtkachel. Aangrenzend vind je een verzorgde, ruime keuken met eenvoudige, maar functionele inrichting. Vanuit de living en de keuken kijk je op de goed onderhouden tuin. Daarnaast is er nog een handige wasplaats die ook als bijkeuken kan dienen. Het gelijkvloers herbergt twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met toilet, lavabo en ligbad. Een inpandige garage biedt extra comfort en opbergruimte.

Zolder:
De zolder van 57 m² biedt volop mogelijkheden voor extra opslagruimte. Met de toevoeging van een vaste trap kunnen hier 1 of 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijgebouw:
Een praktisch bijgebouw van 52 m², verdeeld in twee ruimtes, fungeert als extra berging of werkplaats.

Pluspunten:
- Uitstekende ligging in een rustige en landelijke omgeving
- Ruim perceel van 984 m²
- Goed onderhouden woning en tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
984.00m²
Bebouwde oppervlakte
216.00m²
Breedte grond
17.30m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€679,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240228-0003155067-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
644

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Isabel Lafaut
Geïnteresseerd?
Ooigemstraat 27 , 8760 Meulebeke