Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en uitweg in Meulebeke!

€ 337 000

Beschrijving van het pand

Gesloten nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers en uitweg op 222m² in Meulebeke! 

Ligging: mooie centrumligging, op wandelafstand van bakker, slager, bank, grootwarenhuizen en school.

Indeling:

Gelijkvloers:

We komen binnen in de inkomhal met apart toilet en handenwasser. Via de inkom hebben we toegang tot de woonkamer met zithoek en eethoek. Vervolgens is er de open keuken die volledig naar eigen smaak en afwerking kan ingericht worden. Naast de keuken zit er een handige provisieberging/ wasplaats.

Eerste verdiep:

Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers van resp. 10,8m², 11m², 12m² en 13,7m². Dan hebben we op dit verdiep nog een apart toilet en de badkamer ingericht met een douche, dubbel lavabomeubel en ligbad (ook nog vrij te kiezen). 

Zolder: de zolder is toegankelijk via een vlizotrap en kan indien gewenst nog ingericht worden als extra slaapkamerkamer, bureau, hobbyruimte,...

Garage en tuin:

Er is een zonnige tuin alsook een garage inbegrepen in de prijs die bereikbaar is via de Dwarsstraat met een extra staanplaats voor de garage.

Bijkomende informatie:

Bijgevoegde 3D's zijn illustratief. De architectuurplannen zijn reeds vergund. Afwerking volgens het lastenboek. 

Dit project bestaat uit 2 gesloten nieuwbouwwoningen naast elkaar. Lot 1 (links van lot 2) kan ook nog aangekocht worden. Dit lot staat op 231m² alsook voor een nettoprijs van € 337.000. 

Pluspunten:

- Energiezuinige woning E-peil 30

- Vloerverwarming 

- Zonnepanelen 

- Ventilatiesysteem D

- Zuid-oost georiënteerde tuin

- Uitweg via de Dwarsstraat 

- Afwerking naar eigen keuze!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
222.00m²
Breedte grond
7.65m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Sectionale poort

Zolder

Tuin

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.42
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Nachthal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Slaapkamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.52
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Slaapkamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Slaapkamer 4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Karel van Manderstraat 36 Lot 2, 8760 Meulebeke