Prachtige casco nieuwbouwwoning met 4 slpks, tuin en garage!

€ 354 000

Beschrijving van het pand

Prachtige casco nieuwbouwwoning met 4 slpks, tuin en garage op 446m²!

Wees er snel bij: aankoop onder 6% BTW nog mogelijk tot 31/12/2024!

Ligging: Gelegen nabij openbaar vervoer, op 5 minuten van het centrum van Meulebeke en op 10 minuten van Tielt en Oostrozebeke! 

Indeling:
Gelijkvloers (91m²): inkomhal met voorziening voor apart toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken meten samen maar liefst 53m² (4,05m x 13m)! Naast de keuken bevindt zich de wasplaats (9,5m²) alsook een aparte provisieberging. Vanuit de woonkamer/ keuken hebben we een mooi zicht op de tuin door de grote raampartijen. 

Eerste verdieping (91m²): Via de nachthal hebben we toegang tot 4 volwaardige slaapkamers van resp. 10m², 10,6m², 13,3m² en 15m². Er is op deze verdieping nog een apart toilet alsook voorzien voor de badkamer met aansluiting voor een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel, nog in te richten naar eigen smaak!  

Garage (40m²) en tuin:
De grote garage van 4,1m x 10m is afgesloten met een automatische poort en bereikbaar via de doorrit naast de woning. Tot slot is er nog de tuin. 

Bijkomende informatie:
U kan uw toekomstig woonst naar eigen smaak inrichten. Eigen keuze in vloeren, badkamer en keuken. Er zijn 9 zonnepanelen van 410 Wp. De woning is afgewerkt met aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing. Indien gewenst kan de woning ook volledig afgewerkt volgens het lastenboek aangekocht worden voor € 399.000. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
446.00m²
Bebouwde oppervlakte
132.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3342.00

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Inkomhal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Parkeerplaats

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Marialoopsteenweg 59 , 8760 Meulebeke