​​​​​​​Ruime halfopen bebouwing met 3 slpk, garage en tuin.

€ 349 000

Bezoek op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ruime halfopen bebouwing met 3 slpk, garage en tuin op 578m² in Meulebeke.

Ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige, gezellige en doodlopende wijk. Op wandelafstand van het centrum Meulebeke.

Indeling:
We komen binnen in de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet met handenwasser. Verder lopen we door in de leef- en eetruimte met veel lichtinval en zicht op de tuin. De keuken is voorzien van een kookeiland, dampkap, gasfornuis, oven, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Vanuit de keuken krijgen we toegang tot de wasplaats, garage en kelder. De kelder kan prima dienen als wijnkelder of opbergkelder. Je kan er in rechtstaan.

Op het eerste verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers. Een badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer is er een afzonderlijk toilet. Op de overloop kan het zolderluik uitgeklapt worden om toegang te krijgen tot de zolder.

Buiten:
Ruime afgesloten tuin die volledig omheind is. Hier zijn er tal van speelmogelijkheden voor de kinderen. Naast de keuken is er tevens een gezellig terras voorzien. Er kan ook uitweg genomen worden via de Warandestraat waardoor het ook mogelijk is nog een extra garage of carport te zetten. 

Pluspunten:
- ruime woning,
- ideaal voor een gezin,
- 3 ruime slaapkamers,
- Grondwaterput (ringput) aanwezig,
- energiezuinige woning,
- elektriciteit conform. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
578.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€853,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241114-0003390779-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Ettinge 16 , 8760 Meulebeke