Unieke vrijstaande woning met atelier op 1.459 m²

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Unieke vrijstaande woning met atelier op 1.459 m² 

Ligging:
Rustig gelegen met zicht op het sport- en recreatiedomein Ter Borcht en op wandelafstand van het centrum van Meulebeke.

Indeling:
Gelijkvloers:
We komen binnen via de inkomhal met gastentoilet. Aan onze rechterkant vinden we de woonkamer (41 m²) met zit- en eetgedeelte. De kachel en de houten vloer typeren deze woonkamer en zorgen voor een aangename sfeer. Wanneer we verdergaan komen we in de keuken (20 m²) die is uitgerust met een keramische kookplaat met dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en een ingemaakte koelkast.
Via de keuken kunnen we overigens ook naar de droge kelder die kan dienen als extra bergruimte. 

Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een bureel die toegang geeft tot het atelier van maar liefst 250 m². Het atelier bestaat uit twee delen waarvan het eerste deel als bureauruimte kan dienen. Het tweede deel voorzien is van een automatische sectionaalpoort alsook 2 extra toiletten en een technische ruimte. Er is ook een stockageruimte van 14 m² aanwezig.

Terug in de inkomhal vinden we de nachthal met de eerste twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 13 m² met laminaat. Naast de kamers bevindt zich de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, een lavabo en een toilet.

Eerste verdiep:
Op het eerste verdiep treffen we de derde slaapkamer aan. De ruime zolder kan ook dienen als extra kamer(s).

Tuin:
Er is een tuin met terras aanwezig.

Pluspunten:
- Op deze woning is geen renovatieverplichting van toepassing;
- Unieke ligging, nabij Ter Borcht;
- Grote tuin;
- Ruime woning met veel potentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
246.00m²
Grondoppervlakte
1459.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€1854,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.58
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.08
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.12
Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.25
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.34
Lengte
2.82
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Traphal

Zolder

Berekende oppervlakte
97 m²
Breedte
6.09
Lengte
15.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.58
Lengte
3.78
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.12

Atelier

Berekende oppervlakte
250 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.97
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.52
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231222-0003088212-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
301

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Xander Vanmeenen
In optie
Ter Borchtlaan 17 , 8760 Meulebeke