Verzorgde woning met 4 slpks en grote tuin op 1.142m²!

€ 379 000

Beschrijving van het pand

Verzorgde woning met 4 slaapkamers en grote tuin op 1.142m² in Meulebeke!

Ligging: op fietsafstand van centrum Meulebeke, in nabijheid van openbaar vervoer, scholen, beenhouwer, bakker, enz..

Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de woonkamer van maar liefst 33m² met gezellige gascassette. Vanuit de woonkamer komen we in de veranda. Vervolgens is er de keuken (20m²) met ontbijthoek. De keuken is ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwas, koelkast en een dubbele spoelbak. Aansluitend is er een handige kelderberging. Via de nachthall hebben we toegang tot de 2 slaapkamers van resp. 8m² en 11m². De badkamer beschikt over een douche en enkelvoudige wastafel in meubel. Er is nog een apart toilet en de wasplaats/ technische ruimte met extra douche. Dan hebben we nog de garage (22m²) met automatische sectionaalpoort.

Eerste verdiep: Er zijn nog 2 slaapkamers van 22m² en 23m². 

Buitenomgeving:
Mooie en volledig zuidgerichte tuin met 2 tuinbergingen en terras. 

Pluspunten:
- Mooi verzicht achteraan,
- 4 slaapkamers,
- Ruime garage met automatische sectionaalpoort,
- Recente chauffageketel (2021),
- Geen renovatieverplichting!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
1142.00m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€899,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
4.24
Lengte
7.7
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Met gezellige gascassette

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.11
Lengte
4.83
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Kelder

Veranda

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.73
Lengte
2.66
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.72
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Toilet

Wachtzaal

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.44
Lengte
5.19

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.37
Lengte
6.43
Kamer items
Automatische garagepoort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.45
Lengte
4.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.75
Lengte
4.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231003-0003004886-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Gentstraat 196 , 8760 Meulebeke