Woning, stal en landbouwgrond op 8 180 m² landelijk gelegen.

€ 399 000

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 26/4 VAN 9:00 TOT 10:30 ]]

Deze landelijk gelegen eigendom biedt veel ruimte en potentieel voor diverse doeleinden, zoals het houden van dieren of het uitbreiden van de woning. Gelegen op een perceel van 8.180 m², met zowel woning als landbouwgrond, biedt het een rustige en mooie ligging, ideaal voor wie privacy en natuur zoekt.
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van een open haard en grenst aan de keuken. Aansluitend is er een bijkeuken met wasplaats en apart toilet. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, bidet en ligbad.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de zolder, die geschikt is voor het creëren van meerdere kamers.
Bijgebouw:
Er is een ruime stal van 638 m², voorheen gebruikt voor de varkenshouderij, maar ook geschikt voor paarden of andere dieren. Aan de stal is een garage verbonden. De stal kan gesloopt worden en vervangen door een nieuwe stal van 200 m², mits de voorwaarden worden nageleefd (omzendbrief beschikbaar).
Landbouwgrond:
Het perceel landbouwgrond van 6.542 m², gelegen aan de linkerzijde van de woning, kan als weide gebruikt worden. Deze grond kan niet los van de woning worden aangekocht.
BELANGRIJK:
De functiewijziging van landbouwzetel naar zonevreemde woning met bijgebouwen is goedgekeurd, waardoor niet-landbouwers hier kunnen wonen. 


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
8180.00m²
Bebouwde oppervlakte
772.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1655,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Lift aanwezig
Nee

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Zolder

Garage

Wasplaats

Polyvalente ruimte

Beschrijving
stal voor dieren

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202404180003218324-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
642

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Isabel Lafaut
Driehoekstraat 4 woning+gr, 8760 Tielt