Huis te Riemst

€ 145 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Rustig gelegen woning met twee slaapkamers te Millen (Riemst)
In het landelijke Millen vinden we deze te renoveren woning terug met een bewoonbare oppervlakte van 175m² op een perceel van 1 are 93 ca. De woning combineert een rustige, groene omgeving met een praktische ligging:

  • Op slechts 3 km van de oprit van de E313, wat zorgt voor een vlotte verbinding
  • Openbaar vervoer bevindt zich op minder dan 250 meter wandelen
  • Zowel Tongeren als Bilzen-centrum zijn bereikbaar binnen 20 minuten rijden
  • Natuurliefhebbers kunnen zich uitleven in de vele fiets-en wandelroutes in de omgeving

INDELING
Gelijkvloers

Bij binnenkomst kom je terecht in de inkomhal, deze biedt toegang tot de woonkamer met eetruimte. Via de aanliggende hal bereik je de badkamer en keuken, evenals de trap naar de verdieping.
Achter de keuken bevindt zich een berging, met een afzonderlijke wasplaats/technische ruimte. 

verdieping
De woning beschikt over twee slaapkamers, alsook een zolderruimte. Deze laatste kan naar eigen smaak afgewerkt worden en biedt verscheidene mogelijkheden: extra slaapkamer(s), hobbykamer, opslagruimte...

Kelder
De woning is deels onderkelderd. Deze is toegankelijk via het luik in de hal.

Exterieur
De omheinde tuin is toegankelijk via de berging/wasplaats.
Parkeren is mogelijk voor de woning (2 staanplaatsen).

Zin om je handen uit de mouwen te steken in deze te renoveren woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
193.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€198,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1946
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250306-0003545643-RES
Berekend specifiek energieverbruik
561

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Millerdries 44 , 3770 Millen (Riemst)