ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette charmante m

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen dit charmante huis te presenteren dat volledig is gerenoveerd (dak, elektriciteit, ramen, verwarmingsketel). De inkomhal geeft uit op de kelder en de eetkamer die grenst aan de keuken en de woonkamer, die op hun beurt uitkomen op de tuin en een bijkeuken met apart toilet. Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer, een doucheruimte met toilet en een kamer die gebruikt kan worden als kinderkamer, studeerkamer of kleedkamer, die toegang geeft tot een laatste slaapkamer op de tweede verdieping. Aan de voorkant van het huis is een binnenplaats met uitzicht op de zeer rustige straat.

Aarzel niet om te profiteren van deze kans om dit huis te kopen, dat geen enkel werk vereist en profiteert van een bescheiden kadastrale wederverkoop, waardoor lagere registratierechten op een eerste aankoop!

PEB C, N° 20180406016475 : E spec : 253 , E totaal : 32 216

Informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.85m²
Grondoppervlakte
178.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.51
Lengte
4.56
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.42
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Beschrijving
Tuin

Koer

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.9
Lengte
2.81
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.92
Lengte
1.61

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
0.63

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.62
Lengte
1.55
Beschrijving
Wasserij

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.46
Lengte
4.57
Beschrijving
Eetkamer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.32

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.99
Lengte
2.07

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.93
Lengte
1.08

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.92
Lengte
2.41
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.81
Lengte
4.4
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20180406016475
Berekend specifiek energieverbruik
253
CO2-uitstoot
46.00
Berekend totaal energieverbruik
32216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Eva Dufaux
In optie
Rue du Vicinal 11 , 4041 Herstal