Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in doodlopende straat!

€ 625 000

Beschrijving van het pand

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in het hart van Minderhout.

Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die rechts toegang biedt tot een multifunctionele kamer deze omgevormd kan worden tot slaapkamer, bureau of speelkamer. Verder vindt u hier een gastentoilet en praktische kastruimte onder de trap.

De lichtrijke woonkamer met open keuken strekt zich uit over ca. 85 m². De recent vernieuwde keuken is modern en volledig uitgerust. Naast de keuken bevinden zich een handige wasplaats met zij-ingang en doucheruimte, evenals een extra berging.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar u de prachtige masterbedroom vindt. Hiernaast bevindt zich nog een praktische bergruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en via een achterpoortje bereikbaar. Hier vindt u een handige tuinberging en een gezellig terras waar u volop kunt genieten.

Laat u verrassen door de ruimte, lichtinval en praktische indeling van deze woning. Plan vandaag nog uw bezoek via ERA NOORD op 03 314 81 91 en ontdek uw nieuwe thuis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
276.00m²
Grondoppervlakte
652.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Breedte grond
14.20m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€942,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241122-0003454332-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Sint-Michielsstraat 57 , 2322 Minderhout (Hoogstraten)