Vrijstaande woning met vrij uitzicht op schitterende locatie

€ 675 000

Beschrijving van het pand

Langs de rivier 'Mark' vinden we deze prachtige woning, gelegen op een perceel van maar liefst 2.543 m². In de tuin geniet u dan ook van een mooi, vrij uitzicht achteraan.
De woning is door de huidige eigenaars zeer goed onderhouden en heet zijn toekomstige bewoners van harte welkom.
Troeven:

  • unieke ligging met prachtige tuin (ca. 125 m diep)
  • EPC-label C
  • badkamer en keuken reeds vernieuwd
  • prima uitvalsbasis naar de natuur en/of Hoogstraten centrum

Indeling:
We verwelkomen u via de centrale entree, welke uitgeeft op de verschillende vertrekken. De woonkamer heeft een L-vorm en kijkt achteraan uit op de prachtige omgeving. Er is een inbouwkachel op hout aanwezig voor de gezellige winteravonden. Daarnaast is de (reeds vernieuwde) keuken, welke alle comfort biedt en ook een toegangsdeur heeft tot het aangename terras. Voorts is er op de benedenverdieping nog een wasplaats / berging met inbouwkasten, het toilet en de garage met elektrische poort aanwezig.
De verdieping telt 3 slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook hier zijn ingebouwde kasten voorzien. Hier vindt u tevens de toegangsdeur naar de bergzolder.
De grootste troef van deze woning is de prachtige, diepe tuin welke aan de Mark, en tevens aan Nederland, grenst en welke een mooi, vrij uitzicht op de natuur biedt.
Interesse om dit pareltje te komen ontdekken? Maak dan snel een afspraak via ERA Noord op 03 314 81 91.
 
 
 
 
 
 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
2543.00m²
Bebouwde oppervlakte
113.00m²
Breedte grond
16.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€976,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
volledig vernieuwd

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
inbouwkasten

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
verwarmd

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
vernieuwd
toegang naar zolderruimte via inbouwkast

Zolder

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Grenzend achteraan aan de rivier de Mark
ca 125 m diep

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
218

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Lage Weg 1 , 2322 Minderhout (Hoogstraten)