Beschrijving van het pand

Langs de Lieveberm in Moerkerke kunnen we deze recente halfopen bebouwing uit 2014 terugvinden. De woning heeft 4 slaapkamers en is voorzien van alle comfort. Daarnaast is het heel tof gelegen in een zeer rustige, groene omgeving die uiterst kindvriendelijk is. Het perceel zelf kent een oppervlakte van 363 m².
Deze energiezuinige woning heeft een EPC van 127 kWh/(m²/jaar), zijnde label B en is voorzien van een ventilatiesysteem type C. De wachtbuizen voor zonnepanelen liggen klaar en er is een regenput van 7.500 liter. Er is airconditioning aanwezig en bovendien is de elektriciteit volledig conform.
We kunnen de volgende indeling terugvinden: We komen binnen via de inkomhal met een afzonderlijk toilet, daarna vinden we de leefruimte met knappe, open keuken met kookeiland. Verder vinden we de wasplaats met aansluitend de garage en bergruimte. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal met 4 slaapkamers waarvan één met aansluitende dressing. Verder is er een afzonderlijk toilet en de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Er is ook nog een ruime bergzolder aanwezig.
Er is voldoende parkeergelegenheid dankzij de dubbele oprit en de garage met automatische poort. De tuin is volledig aangelegd en is voorzien van een tuinhuis en 2 terrassen.
Troeven:
-         Recente, energiezuinige woning
-         TOP-ligging
-         Dubbele oprit
-         4 slaapkamers
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
363.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€845,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250403-0003569746-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Britt De Cuyper
Lieveberm 39 , 8340 Moerkerke (Damme)