Beschrijving van het pand

Deze ruime gezinswoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter en potentieel. De woning beschikt over ruime kamers die naar eigen smaak ingericht kunnen worden. Op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich een derde grote ruimte: Ideaal als extra slaapruimte, hobbykamer of bureau.
Achteraan de woning bevindt zich een bijgebouw met aparte toegang, perfect geschikt voor wie een kantoor of praktijkruimte aan huis zoekt.
Troeven:

  • Te renoveren woning met potentieel
  • Veel natuurlijke lichtinval
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Zuidgerichte tuin met overdekt terras
  • Centrale ligging, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken, CV-ruimte, badkamer 1 + toilet
  • 1ste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer 2 + toilet
  • 2de verdieping: 1 slaapkamer
  • Ruime oprit, bijgebouw met aparte toegang, tuin met overdekt terras, droge kelder

Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
389.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€830,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Kookplaat (Keramisch)

Hal

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250410-0002966691-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
647

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Heidi Vanbaelen
Postelarenweg 56 , 2400 Mol