Beschrijving van het pand

Deze prachtige woning, gelegen op bijna één hectare in een rustige, landelijke omgeving aan de voet van het Kluisbos, biedt een unieke kans voor wie een combinatie van wellness en B&B-activiteiten wil uitbaten. Strategisch gelegen tussen Oudenaarde, Doornik en Kortrijk, biedt dit pand een harmonieuze mix van rust en bereikbaarheid.

De woning is deels ingericht als een volledig uitgerust wellnesscentrum, met tal van faciliteiten om gasten een ultieme ontspanningservaring te bieden. Het wellnessgedeelte beschikt over een verwarmd binnen- en buitenzwembad, een solarium van meer dan 100 m², meerdere relaxruimtes, massagekamers, een sauna en een stoomcabine. Voor een complete beleving is er een restaurantgedeelte met bar waar gasten kunnen genieten van een hapje en drankje.

Daarnaast biedt de woning ook uitstekende mogelijkheden als B&B. Momenteel zijn er drie volledig uitgeruste kamers/studio beschikbaar voor gasten, met nog mogelijkheid tot creëren van extra kamers indien gewenst. Deze unieke combinatie van wellness en verblijf maakt het pand perfect geschikt voor wie op zoek is naar een luxueuze B&B met uitgebreide ontspanningsmogelijkheden. De site kan tevens voor evenementen perfect dienen.

Dankzij de ruime opzet en het veelzijdige karakter biedt deze woning een waaier aan uitbreidingsmogelijkheden voor ondernemers die hun eigen wellness- en B&B-droom willen realiseren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
544.00m²
Grondoppervlakte
7793.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2640,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Grote ruime ontvangstruimte

Bureel

Beschrijving
Links van de inkom. Op heden als bureel / kabinet gebruikt. Hier kan perfect een studio/kamer gemaakt worden voor B&B met ruimte ernaast.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Ruimte naast het kabinet. Kan eventueel in combinatie hiermee ook een studio gemaakt worden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Praktijkruimte

Beschrijving
Grote praktijkruimte waar momenteel verschillende toestellen staan. Deze kan uiteraard nog een andere functie gegeven worden

Slaapkamer

Beschrijving
Rechts van de inkom werden 2 nieuwe studio's gemaakt. 2 slaapkamers met elk hun eigen badkamer en leefruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer aanpalend aan de slaapkamer

Slaapkamer

Beschrijving
Rechts van de inkom werden 2 nieuwe studio's gemaakt. 2 slaapkamers met elk hun eigen badkamer en leefruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Badkamer aanpalend aan de slaapkamer

Living

Beschrijving
Leefruimte. Met zicht op de tuin

Bureel

Beschrijving
Tussenruimte die polyvalent kan gebruikt worden

Toilet

Wellness ruimte

Beschrijving
Wellnesscentrum beschikt over een verwarmd binnen- en buitenzwembad, een solarium van 100m², verschillende relaxruimtes en massagekamers, sauna en stoomcabine. Daarnaast is er nog een restaurantgedeelte met bar!
Magnifieke buitenruimte met groen uitzicht

Keuken

Beschrijving
Achterkeuken

Slaapkamer

Beschrijving
Studio met slaapkamer, leefruimte, kitchenette en badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Beschrijving
Ruime berging/wasplaats aan de keuken

Tuin

Beschrijving
Mooie tuin met uitzicht over de velden rondom

Staanplaats

Beschrijving
Verschillende autostaanplaatsen (parkeergelegenheid voor zeker 30 auto's)

Garage

Badkamer

Beschrijving
Badkamer aan de studio

Badkamer

Beschrijving
Badkamer aan het onthaal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
-
E-peil
C
Berekend totaal energieverbruik
222

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Gaeremynck
Geïnteresseerd?
Rue Cache-Lannoy 4 , 7750 Mont-de-l'Enclus