GELIJKVLOERS HUIS MET GARAGE EN TUIN

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER heeft het genoegen u dit charmante huis te laten zien, gelegen in een rustige wijk van Saint-Nicolas. Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde, is dit huis ideaal voor een jong stel of als eerste investering. Het huis, dat goed onderhouden is maar een eenvoudige opfrisbeurt nodig heeft, biedt een warme en gastvrije omgeving. Geniet van het comfort van een garage voor je auto en ontspan in de prachtige tuin, perfect om te ontspannen in de frisse lucht.
Technische aspecten: centrale verwarming op gas, condensatieketel, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit niet conform, geïsoleerd dak. B.T.W. € 763

Mis deze unieke kans niet om in een huis te wonen dat rust en comfort biedt in Saint-Nicolas.
Neem vandaag nog contact met ons op 04 235 21 21 voor een bezichtiging en profiteer van deze uitzonderlijke kans!


PEB C , N°20230913006270 ; E spéc: 204 ; E totale : 28 526

De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.83m²
Grondoppervlakte
261.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€763,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Kantoor
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Wasserij

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Badkamer

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20230913006270
Berekend specifiek energieverbruik
204
CO2-uitstoot
38.00
Berekend totaal energieverbruik
28526

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
In optie
Rue Des Genêts 27 , 4420 Saint Nicolas