Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert dit te renoveren huis op een ideale locatie in Saint-Nicolas (Montegnée). Volledige renovatie vereist. U profiteert van gemakkelijk parkeren dankzij de parkeerplaats en de nabijheid van tal van voorzieningen (restaurants, winkels, gezondheidszorg, vervoer, vrijetijdsactiviteiten, enz.) De begane grond bestaat uit een woonkamer van 29m² en een keuken van 14m². Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en een studeerkamer met bergruimte en toegang tot de zolder. Er is een tuin aan de voorkant van het huis en een stuk grond dat toegankelijk is via een erfdienstbaarheid.
De parkeerplaats bevindt zich aan de voorkant van het huis en is onafhankelijk van het huis. Mogelijkheid om een garage te bouwen. Volledige renovatie vereist, stadsgas, riolering, elektriciteit en water aan te sluiten. Mogelijkheid tot overname van het buurhuis, dat we ook te koop hebben gezet. EPB: F (476 kWh/m².an) n°20240404022591. Bieden vanaf €69.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.20m²
Grondoppervlakte
123.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geen

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Elektriciteit primitief
Riolering: aan te sluiten
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240404022591
EPB-beschrijving
F
Berekend specifiek energieverbruik
476
CO2-uitstoot
91.00
Berekend totaal energieverbruik
28055

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Geïnteresseerd?

Downloads

Rue Chantraine 126 , 4420 Montegnée