Licht, Ruimte en Ligging: Jouw Nieuwe Thuis in Mortsel!

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklaar appartement in een kleinschalig gebouw? Lees hier dan even verder!
Welkom in hartje Mortsel, waar dit lichtrijke pareltje op de derde verdieping op jou wacht. Dit zijn slechts enkele troeven van deze woning!
Indeling:
Kom binnen in de ruime inkomhal en hang je jas weg. Betreed de leefruimte waar natuurlijk daglicht de hoofdrol speelt, met een gezellige open keuken die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Ideaal voor wie houdt van ruimte en sfeer in huis!
Achteraan is er één volwaardige slaapkamer en daarnaast een doorloopkamer die je naar wens kan inrichten als extra slaapkamer, bureau of dressing. De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles wat je nodig hebt.
Toplocatie? Absoluut. Je woont in een rustige straat, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen. Alles binnen handbereik én in een aangename buurt.
Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Bebouwde oppervlakte
109.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€637,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250409-0003571938-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Edegemsestraat 77 3, 2640 Mortsel (Mortsel)