Charmante te renoveren woning in centrum Mortsel

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Het pand is gelegen op een centrale locatie nabij het dorpscentrum van Mortsel en verscheidene winkels. Ook het openbaar vervoer (bussen, trams, trein…) zijn zelfs op wandel- en fietsafstand van de woning verwijderd.

Bij het betreden van deze knusse woning komt men via de aparte inkomhal in de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met mogelijkheid tot uitbreiding. Via de keuken is er ook toegang tot de badkamer met douche en toilet.

De woning beschikt over 2 slaapkamers en een grote zolderruimte dat nog tot slaapkamer kan worden afgewerkt. Bovendien is er een zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin, waar u in alle rust kunt genieten van een kopje koffie of een gezellig etentje in de open lucht.

Met zijn charmante gevel is deze woning een ware parel in Mortsel. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, of een nieuwe plek om uw gezin te laten groeien, dit rijhuis biedt u het comfort en de gezelligheid waar u naar op zoek bent.

-         Ideale starterswoning of investeringsproject

-         Zuidoost gerichte tuin

-         Perfecte verbinding naar omliggende gemeenten

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
132.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
36 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240705-0003260946-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
525

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hind Daif
Joseph Cocquart
In optie
Molenstraat 63 , 2640 Mortsel (Mortsel)