Op te frissen woning nabij Fort IV in Mortsel

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

In een zeer fijne wijk, nabij Kasteel Cantecroy en het Fort van Mortsel vindt men in een rustig en kindvriendelijke straat de woning terug.

Doordat het pareltje zo goed gelegen is kan men op 5min met de fiets een bezoek brengen aan de woensdagmarkt van Mortsel, een markt met ruim 130 kramen boordevol kwaliteit en gezelligheid. Door de gunstige ligging zijn ook gewone winkels, supermarkten en scholen op wandel- en fietsafstand te bereiken.

Indeling: een ruime inkomhal – apart toilet met handenwasser – toegang tot de inpandige garage van 16m² groot - toegang tot een zeer goed onderhouden en ruime kelder (met kruipkelder) - leefruimte met ruimte voor een eetkamer – keuken met aanpalend de veranda, garage en kelder – nachthal – badkamer – 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) – mooi onderhouden tuin met gedeeltelijk een terras.

·        Fijne, rustige woonwijk

·        Zorgeloos parkeren met de inpandige (brede) garage & oprit

·        Centrale locatie met vlotte verbinding naar invalswegen & openbaar vervoer

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
158.37m²
Grondoppervlakte
212.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€805,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Bamboe
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Diepvries

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230523-0003257775-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
693

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
In optie
Maxlaan 19 , 2640 Mortsel