Opbrengsteigendom in centrum Mortsel

geïnteresseerd
€ 450 000
Gustaaf Lavastraat - 1 - - 2640
Gustaaf Lavastraat - 1 - - 2640
Gustaaf Lavastraat - 1 - - 2640
Gustaaf Lavastraat - 1 - - 2640
+12 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Ontdek deze interessante opbrengsteigendom, ideaal gelegen in een rustige maar centrale buurt. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke woonunits: een ruime duplexwoning en een volledig ingerichte studio, wat zorgt voor een aantrekkelijk verhuurrendement en flexibiliteit.
EPC duplex: 20250415-0003578123-RES-1 – 297 kwh/ (m² jaar)
EPC studio: 20250415-0003578126-RES-2 – 346 kwh/ (m² jaar)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
121.57m²
Grondoppervlakte
96.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Hind Daif
Gustaaf Lavastraat 1 , 2640 Mortsel