Prachtig huis uit 2013, uitgerust met 36 zonnepanelen

€ 350 000

Beschrijving van het pand

Era B-Lux heeft het genoegen u deze charmante woning in Nadrin te presenteren.

Deze energiezuinige woning heeft een EPC-classificatie B. Met de geïnstalleerde zonnepanelen zullen uw elektriciteitskosten miniem. Daarnaast kunt u ontspannen in de prachtig aangelegde tuin met een adembenemend uitzicht.

Gelegen in een rustige straat in het dorp Nadrin, biedt deze woning een vredige en serene omgeving. Bovendien zorgt de nabijheid van de E25-snelweg, op slechts 15 minuten afstand, voor eenvoudige bereikbaarheid.

De woning is volledig klaar om in te trekken, zonder verdere renovaties nodig te hebben. De elektrische installatie voldoet aan alle geldende normen. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een regenwatertank.

Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met Era B-Lux via 084/311.888

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.93m²
Grondoppervlakte
775.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
26.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Vrij zicht

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2013
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
44 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
40 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
660 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240418007335
Berekend specifiek energieverbruik
112
CO2-uitstoot
16.00
Berekend totaal energieverbruik
19450

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
In optie
rue du tier 8 , 6660 nadrin