Projectontwikkeling Route du Condroz 3000m² 1/3 Kavel(s)

Vanaf € 1 000 000

Beschrijving van het pand

BUITENKANS ROUTE DU CONDROZ ! VOLLEDIGE KAVEL OF AFZONDERLIJKE KAVELS! Patrick Bollue (IPI 516.745) van het kantoor ERA LABELIMMO biedt u dit uitzonderlijke vastgoedcomplex van meer dan 1600m² aan, ideaal gelegen aan de Route de Condroz in NANDRIN. Bestaande uit: 1* WONING/KANTOOR (200m² bewoonbare oppervlakte) dat, gezien de ligging en situatie, verbouwd zou kunnen worden tot kantoren: inkomhal, keuken die uitgeeft op de woonkamer, doucheruimte, bureau, bijkeuken, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (bad + douche), parkeerplaats, terras (180m²) 2* WINKEL op twee verdiepingen met elk een oppervlakte van 250m², waarvan de benedenverdieping momenteel gebruikt wordt als frituur (zie plannen), de eerste verdieping wordt momenteel niet gebruikt + parkeerplaats vooraan en buitenruimte achteraan. . Technisch: details ter plaatse met de agent. PRIJS Kavel compleet: FO vanaf 1.000.000€ - Kavel 1 huis/kantoor: FO 389.000€ Kavel 2 bedrijf: FO 699.000€. Informatie en bezichtiging alleen op 0486/74.41.66 of op pbo@eralabelimmo.be Gegevens en plannen alleen ter informatie en niet-contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
700.00m²
Grondoppervlakte
1600.00m²
Bebouwde oppervlakte
1500.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Uitgangsbuurt
Drukke ligging
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€3894,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2015
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
250 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
250 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
190 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
28 m²

Terras

Berekende oppervlakte
180 m²

Parkeerplaats

Berekende oppervlakte
30 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
3 fase electr. verbindingen
Internet
Zuiveringsstation
Waterverzachter
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-
Certificaatnummer
PEB-00554-A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Les zones d’activité économique mixte
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Geïnteresseerd?
Route du Condroz 11 , 4550 NANDRIN