Paardendomein met luxe woning - Hamois

€ 945 000

Beschrijving van het pand

Ontdek een uniek paardencomplex in Hamois, gelegen in een groene omgeving van 13.000 m², perfect voor paardenliefhebbers en hippische projecten. Met 28 stallen, een overdekte piste van 500 m² en een buitenpiste van 1.800 m² zijn alle infrastructuren in uitstekende staat en volledig in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften. Een cafetaria biedt extra mogelijkheden om uw activiteiten uit te breiden.

De woonruimte van 410 m² biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een binnenzwembad op de eerste verdieping, een echt privé toevluchtsoord. Geen renovaties nodig: alles is ontworpen om aan uw behoeften te voldoen.

Dit pand blinkt uit in energiezuinigheid met hoogwaardige aluminium raamkozijnen, een houtgestookt verwarmingssysteem, een mazoutverwarming voor het zwembad en 52 zonnepanelen die zorgen voor een beheersd energieverbruik.

Een zelfstandig appartement biedt extra flexibiliteit, ideaal voor verhuur of het ontvangen van gasten.

Gelegen in een rustig dorp nabij Namen, biedt dit domein een serene en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
410.00m²
Grondoppervlakte
13300.00m²
Bebouwbare oppervlakte
1700.00m²
Bebouwde oppervlakte
1700.00m²
Breedte grond
75.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€2971,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Douchekamer

Living

Bureel

Wasplaats

Toilet

Wasplaats

Hobbyruimte

Bijkeuken

Dressing

Poolhouse

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240515016956
Berekend specifiek energieverbruik
207
Berekend totaal energieverbruik
85139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Geïnteresseerd?
Rue d'Achet 15 , 5360 Hamois (Hamois)