Neder-Over-Heembeek - Woning met vergunning voor 3 eenheden

€ 535 000

Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u exclusief deze prachtige woning aan met vergunning voor 3 eenheden in Neder-Over-Heembeek, met een bruto oppervlakte van 230m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB).

De woning is momenteel als volgt samengesteld:

Kelder: Technische ruimte gebruikt als opslagruimte en bureau.
Begane grond: Een prachtige, zeer lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een woonkamer, een badkamer, een apart toilet, een binnenplaats, een terras en een mooie tuin.
1e verdieping: Een woonkamer, een keuken, een badkamer, een apart toilet, een slaapkamer, een bureau en een prachtig achterterras.
2e verdieping: Een woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet.

U zult waarderen:

  • Zijn uitstekende helderheid +++
  • Nabijheid van vervoer en alle voorzieningen
  • Ideaal voor een eerste professionele investering of als u met uw familie wilt wonen
  • Het potentieel netto huurrendement van 4,8%
  • Technische elementen: PVC dubbele beglazing, PEB D, verhuurmogelijkheden van ongeveer €3.300/maand

Vrij bij akte.

Info en bezoeken: +32 2 705 07 00. Ontdek al onze te koop staande panden in Neder-Over-Heembeek exclusief op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
283.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²

Koer

Tuin

Berekende oppervlakte
65 m²

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Energielabel
F
Certificaatnummer
test
Berekend specifiek energieverbruik
277
CO2-uitstoot
55.00
Berekend totaal energieverbruik
21056

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
Geïnteresseerd?
Rue de Ransbeek 205 , 1120 Neder-Over-Heembeek (Bruxelles)