Charmante stadswoning in het centrum van Maaseik

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante gesloten bebouwing, gelegen in het centrum van Maaseik, biedt een uitstekende kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren en moderniseren. Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m², een klein maar gezellig tuintje en tal van mogelijkheden is dit een ideale woning voor starters, kleine gezinnen of investeerders.

 

De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te creëren op de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Daarnaast is de woning onderkelderd, wat extra bergruimte biedt. De ligging is een absolute troef: midden in het centrum, met alle voorzieningen op wandelafstand.

 

Enkele troeven:

 

  • Centrumligging: Gelegen midden in het hart van Maaseik, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
  • Potentieel: De woning biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen wens en stijl te moderniseren.
  • Extra ruimte: Met een zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap is er potentieel voor een extra slaapkamer.
  • Klein, gezellig tuintje: Perfect om te ontspannen na een lange dag of om eenvoudig te onderhouden.
  • Gunstige technieken: Voorzien van een recente verwarmingsketel op gas, dubbele beglazing en een gunstig EPC-label C.

Deze woning biedt een perfecte combinatie van een centrale ligging, modernisatie en uitbreidingspotentieel. Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning uw droomhuis! Vraag gerust een bezichtiging aan via Impact@era.be of 089 46 48 63, Kobe helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
111.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zolderplaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1941
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Eetkamer

Living

Keuken

Toilet

Tuin

Badkamer

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241204-0003468061-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Geïnteresseerd?
Burgemeester Philipslaan 32 , 3680 Maaseik (Maaseik)