te renoveren villa 4 gevels, 3 slaapkamers + Tuin + garage

€ 265 000

Beschrijving van het pand


ERA BLAVIER nodigt je uit om dit prachtige huis met 4 voorgevels te ontdekken, met 3 slaapkamers, een ruime tuin en een grote garage. Met zijn enorme potentieel na renovatie is dit huis een unieke kans in een zeer gewilde regio. Zodra je aankomt, zul je gecharmeerd zijn van het natuurlijke licht en de grote leefruimte. Geniet op de begane grond van een studeerkamer die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt, een zeer ruime keuken, een badkamer, een apart toilet, een gezellige woonkamer met eethoek, die direct toegang geeft tot een prachtig terras en een grote tuin, ideaal voor momenten van ontspanning. Boven zul je versteld staan van de 2 lichte slaapkamers en een dressing. Er is ook een 2e badkamer. Dit huis is perfect als eerste aankoop voor iemand die ook zijn eigen persoonlijke touch wil toevoegen. Mis deze unieke kans niet!
PEB G : N°20240910023544; E spec : 840 ; E Total : 122 761kwh/jaar.
Metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1276,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Terras

Garage

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
50 m²

Tuin

Kelder

Kamer items
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20240910023544
Berekend specifiek energieverbruik
840
CO2-uitstoot
207.00
Berekend totaal energieverbruik
122761

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
In optie
Route d'Esneux 75 , 4121 Neuville-en-Condroz