Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een woning met potentieel? Deze halfopen bebouwing in Nieuwenrode biedt u de kans om uw droomhuis te creëren. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, combineert deze woning rust en ruimte met een uitstekende ligging.

Belangrijkste kenmerken:

  • Ruime Indeling: De woning beschikt over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra slaapkamers of een hobbyruimte.
  • Dubbele Garage: Twee garages zorgen voor voldoende parkeerruimte en opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een vrijstaande garage of tuinhuis dat extra flexibiliteit biedt.
  • Prachtig Uitzicht: Geniet van een prachtig uitzicht achter de woning, ideaal voor rustige avonden en ontspannen weekenden.
  • Landelijke Ligging: Gelegen in een rustige buurt, omringd door groen, perfect voor liefhebbers van de natuur en buitenactiviteiten.

Renovatiemogelijkheden: Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie. Met een beetje liefde en aandacht kunt u dit huis omtoveren tot uw ideale thuis, helemaal naar uw eigen smaak en wensen.

Mis deze unieke kans niet om uw droomhuis te realiseren in de omgeving van Nieuwenrode. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
480.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€520,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Eetkamer

Berging

Badkamer

Keuken

Veranda

Garage

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Terras

Tuinhuis

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240612-0003278953-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1383

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Joris Böröcz
Geïnteresseerd?
Bosstraat 79 , 1880 Nieuwenrode