Bouwgronden voor 2 halfopen of open bebouwing

€ 469 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar bouwgronden voor 2 halfopen of open bebouwing te koop in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Deze twee prachtig gelegen percelen aan de Hoogstraat 247 en 249 in Sint-Niklaas bieden tal van mogelijkheden voor wie een woning wil bouwen in een strategisch gelegen en goed bereikbare omgeving. Samen hebben de percelen een totale oppervlakte van 1.703 m², ideaal voor een open bebouwing of twee halfopen bebouwingen. De gronden zijn zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor een optimale lichtinval doorheen de dag. De nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de E34 en E17 biedt een vlotte verbinding naar Antwerpen, Gent en andere steden. Bovendien zijn scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand, wat deze locatie bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en pendelaars.

Het eerste perceel heeft een oppervlakte van ca. 658 m², terwijl het tweede perceel ongeveer 1.045 m² groot is. Beide percelen samen vormen een totale oppervlakte van 1.703 m², met een gecombineerde straatbreedte van ca. 19,5 meter en een diepte van ca. 60 meter. Dit biedt een ideale basis voor een ruime tuin en voldoende mogelijkheden voor zowel klassieke als moderne bouwstijlen. U kunt hier een woning creëren die volledig aan uw wensen voldoet.

Bent u op zoek naar een ruime bouwgrond in een groene, rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen binnen handbereik? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze bouwgronden bieden de perfecte basis voor uw droomproject!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
1703.00m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Kadastraal inkomen
€9,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Hoogstraat 247-249 , 9100 Nieuwkerken-Waas (Sint-Niklaas)