Gerenoveerde woning met zonnepanelen, dubbele garage en tuin

€ 399 000

Neem een kijkje tijdens het bezoekmoment op 10/01

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gerenoveerde woning met zonnepanelen, dubbele garage en stadstuin in Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Deze volledig gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over zonnepanelen met een batterij, wat zorgt voor een energie-efficiënte toekomst. Met een conforme elektriciteitsinstallatie, een oprit en twee garages is dit pand praktisch en duurzaam. De dubbele garage biedt toegang via zowel de Klapperbeekstraat als de Vlasstraat, wat extra gemak en flexibiliteit garandeert. Daarnaast is er een gezellige stadstuin en een ruim terras aanwezig. Dankzij de centrale ligging bevindt deze woning zich in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal (2 m²) in een praktische wasruimte (12 m²), ideaal als berging. Aansluitend bevindt zich een eerste garage (14 m²) met toegang via de Klapperbeekstraat. Achterin ligt een ruime tweede garage (34 m²), die toegankelijk is via de Vlasstraat. Tot slot biedt de stadstuin een aangename buitenruimte.
-1steV: Op de eerste verdieping leidt de hal (12 m²) naar een lichtrijke leefruimte (34 m²), die toegang geeft tot een moderne keuken (12 m²) voorzien van alle comfort en een ruim terras (20 m²). De badkamer (7 m²) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
-2deV: De tweede verdieping omvat een nachthal (8 m²), drie slaapkamers (21 m², 19 m² en 9 m²) en een apart toilet met handenwasser (3 m²).

Deze instapklare woning combineert moderne afwerking, praktische indeling en een uitstekende ligging. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid in het hart van Sint-Niklaas. Maak snel een afspraak voor een bezoek!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
239.00m²
Grondoppervlakte
198.00m²
Bebouwbare oppervlakte
237.00m²
Bebouwde oppervlakte
237.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Totale jaarlijkse capaciteit
3040.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Hal

Berekende oppervlakte
12 m²

Living

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Stadstuin

Berekende oppervlakte
64 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241224-0003486799-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
343

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Klapperbeekstraat 29 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)