Mooi gerenoveerde gezinswoning te Nieuwkerken Waas

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Beetje uit het centrum maar overal dichtbij? Genieten van een ruime woning met drie slaapkamers? Dan is dit uw moment.

Deze typische woon/werkstraat in Nieuwkerken Waas heeft alles wat je nodig hebt. Goed bereikbaar, ruime woonst met garage en voor en achtertuin.

Indeling:

- GLV: via de inkomhal (7m²) met toilet (1m²) en draaitrap kom je in de ruime living (25m²) met eetplaats die aansluit op de volledig ingerichte keuken (14m²) met een kleine berging en die uitkijkt op het ruime tuinterras (56m²) met tuinhuis (12m²). Het huis is ook voorzien van een voortuin (momenteel grint) met daarnaast een ruime lange oprit met grote garage (26m²) die verwarmd is en deels ook dienst doet als technische ruimte.

- 1steV: Hal (7m²). Drie slaapkamers (14, 11 en 7 m²) en een badkamer (7 m²) met bad, dubbele lavabo en toilet.

Er is een goed geïsoleerde opbergzolder die via een luik te bereiken is.

Zin in een netjes gerenoveerde woning met goede indeling en ruimte? Aarzel dan niet en vraag voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
308.00m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Breedte grond
11.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€823,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Oven (elektrisch)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
12 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Thermostatische kraan

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20191108-0002200880-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
221

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Huis ten Halven 43 , 9100 Nieuwkerken-Waas (Sint-Niklaas)