Prachtige open bebouwing met zonnige tuin in Nieuwkerken!

€ 675 000

Beschrijving van het pand

Deze woning dateert van 1976 maar is recent volledig gerenoveerd en vernieuwd en is voorzien van 16 zonnepanelen, een zuidgerichte tuin en beschikt over een uitstekend EPC-peil. De woning wordt verwarmd door een combinatie van radiatoren op gas, warmtepomp met airco's , koud en warm, en vloerverwarming in badkamer. 

Indeling:
GLV: je betreedt de woning via de inkomhal (8m²) waar je het eerste toilet terugvindt. Verder vinden we de riante en met parket bekleedde leefruimte (66m²) met bureau dat rechtstreeks in contact staat met de zonovergoten tuin. Naast de leefruimte vinden we de eetruimte (19m²) en de volledig uitgeruste keuken (17m²) die op hun beurt ook rechtstreeks in contact staan met de tuin. Verder vinden we zéér ruime dubbele garage (47m²) met wasplaats (7m²) voorzien van aansluitingen voor was- en droogmachine en een handige bergruimte (3m²) dat nu wordt gebruikt als wijnkelder. Tenslotte beschikt deze woning over een ruime, groene en zuidgerichte tuin van +- 640m² waar het gezellig vertoeven is. 
1steV: Via de trap vinden we via de nachthal (3m²) vinden we de 3 ruime slaapkamers (23-15-12m²) en een nieuwe recente badkamer (9m²) met dubbele wastafel, douche en ligbad. 

Interesse in deze topwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
241.00m²
Grondoppervlakte
1215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1539,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
66 m²
Breedte
5.5
Lengte
12
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Parket
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.05
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Goed onderhouden
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Stoomoven
Fornuis (Gas)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
5.5
Lengte
8.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.95
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.7
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.85
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240422-0003214020-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor dagrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Meesterstraat 120 , 9100 Nieuwkerken-Waas (Sint-Niklaas)