Prachtige woning met handelsruimte

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige woning met 3 slaapkamers gelegen nabij het centrum van Sint-Niklaas met ruime handelsruimte? Zo gevonden!

De ruime garage (17m²) met ruime polyvalente ruimte (20m²) , de vele mogelijkheden met de grote bureauruimte (20m²) voor het uitoefenen van een hobby of beroep zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 
Indeling:

- GLV: Via de inkomhal (3m²) vinden we aan de linkerzijde de wasplaats (7m²) met de verwarmingsketel en aan de rechterzijde hebben we toegang tot de ruime bureauruimte (20m²) dat perfect kan dienen voor het uitoefenen van een vrij beroep of hobby. Verder vinden we de hal die toegang geeft tot de ruime garage en polyvalente ruimte (samen 37m²) alsook een keuken (2m²) met ingemaakte kasten en een eerste toilet. Aaneensluitend vinden we de ruime overkapping met toegang tot de tuin waar het gezellig vertoeven is en kan er gemakkelijk geparkeerd worden door de ruime oprit en carport. 
- 1steV: via de hal vinden we het 2de toilet en hebben we toegang tot de zéér ruime leefruimte (54m²) met de volledig uitgeruste open keuken (13m²) met ingemaakte kasten, vaatwasser en inductie kookplaat. De leefruimte staat rechtstreeks in contact met het zonnig terras (12m²) waar het gezellig vertoeven is. Op de eerste verdieping vinden we ook de 1ste slaapkamer (14m²) met ensuite badkamer (6m²) met inloopdouche.
- 2deV: Hier geeft de nachthal (3m²) toegang tot de 2 slaapkamers (12-12m²), 2de badkamer (6m²) met toilet, wastafel en bad en een handige bergruimte (6m²). 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
278.00m²
Grondoppervlakte
658.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1499,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.7
Lengte
1.66
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.26
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Bureel

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.36
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.83
Lengte
2

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.51
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Automatische garagepoort
Ingemaakte kasten

Keuken

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.05
Lengte
2.11
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
9
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Niveauverschil
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2
Lengte
6.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
5.9

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.29
Lengte
3.18
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
En suite
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.66
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220320-0002567418-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Grote Heimelinkstraat 114 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)