Beschrijving van het pand

Nieuwbouw duplex appartement met aangenaam terras in het centrum van Nieuwrode. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar met de lift.

Indeling:

Eerste verdieping: Inkomhal met vestiaire, toilet, leefruimte, open keuken met naastgelegen berging. Ruim terras van 17,22 m².

Tweede verdieping: Nachthal, zeer ruime slaapkamer, badkamer met bad en douche, tweede slaapkamer of te gebruiken als bureau.

Extra troeven:

  • Dit project zit in zijn laatste bouwfase, de afwerking van het appartement kan nog volledig naar eigen smaak en keuze afgewerkt worden in samenspraak met de bouwheer.
  • Aankoop onder 6% BTW mogelijk tot eind dit jaar!
  • Alle modern comfort is aanwezig.
  • Buiten of binnen staanplaats optioneel beschikbaar.
  • Nabij bushalte.
  • Ten midden van het centrum met alle nodige voorzieningen.
  • Lift

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.63m²
Grondoppervlakte
117.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Beschrijving
Zithoek met toegang tot het terras.

Eetkamer

Beschrijving
Eethoek tussen de zithoek en de open keuken.

Keuken

Berging

Beschrijving
Praktische berging naast de keuken.

Nachthal

Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Beschrijving
Ruime slaapkamer aan de achterkant van het gebouw.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.89
Lengte
3.09
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
6.06
Lengte
2.85

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Aangevraagd
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Dorp 8 0101, 3221 Nieuwrode (Holsbeek)