Beschrijving van het pand

OPTIE!!!
Topper! Zeer ruim appartement (100m²) in het centrum van Ninove met garagebox.

Het appartement beschikt over 2 mooie slaapkamers (10 en 12,6m²) en is gelegen op de 3e verdieping (lift aanwezig).
Langs de straatzijde zijn er 2 zonneterrassen, bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. In de woonkamer heb je hierdoor veel natuurlijke lichtinval.
Verder beschikt het appartement over een keuken met berging (plaats voor wasmachine), badkamer met bad en douche en een apart toilet

*Energiezuinig appartement = EPC B --> GEEN renovatieverplichting.
*CV op gas.
*Geen asbest.

Het appartement is gelegen in het hart van Ninove vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken.
Ook de invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Op het gelijkvloers is een garagebox inbegrepen.

Gemeenschappelijke kosten +/- 40 per maand.
Ook uitstekend geschikt als investering, het appartement kan verhuurd worden aan 850 EUR/maand

Bekijk de attesten via ERA.be
Virtuele rondleiding te bekijken via ERA.be

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1189,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€40.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Verdieping
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Toilet

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240416-0003212920-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
123

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brecht Timmermans
In optie
Onderwijslaan 35 3, 9400 Ninove