Te renoveren woning met 3 slaapkamers in centrum van Ninove

€ 125 000

Beschrijving van het pand

Deze te renoveren rijwoning, gelegen in het centrum van Ninove, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel.

Met een totale oppervlakte van 110 m² vormt dit pand de ideale basis voor jouw droomhuis mits de nodige renovaties worden uitgevoerd. Hoewel de woning verouderd is, kan ze na de nodige renovatiewerken worden omgetoverd tot een modern en comfortabel thuis.

De woning beschikt ook over een tuin met een terras. Deze is omheind, perfect voor mensen met kinderen en/of huisdieren!

De woning is gelegen in het hart van Ninove vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en horecazaken.
Eveneens in de onmiddellijke nabijheid van de Expresweg Aalst-Ninove en E40.


belangrijke zaken waarmee rekening moet worden gehouden:
De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting (EPC F).
Elektriciteit is niet conform.
Woning is niet Asbestveilig


Interesse?
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om uw droomhuis te creëren!

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Bebouwde oppervlakte
54.00m²
Breedte grond
3.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Keuken

Woonkamer

Zolder

Douchekamer

Kamer items
Douche

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240615-0003283317-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
624

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Ylka Van Puymbroeck
ERA ESPERANZA
Ylka Van Puymbroeck
Sluiten
Ylka Van Puymbroeck
Geïnteresseerd?
Geraardsbergsestraat 25 , 9400 Ninove