Beschrijving van het pand

Charmante bungalow met 2 slaapkamers, 1 badkamer, terras, tuin en garage.
Deze woning is rustig en groen gelegen en biedt het beste van twee werelden: een serene woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Geniet van een zonnig terras en een prachtig aangelegde tuin waar vogels fluiten en ontspanning centraal staat. Ideaal gelegen op wandelafstand van lokale voorzieningen en met vlotte verbinding naar Brussel en Zaventem, vormt dit de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, ruime leefruimte, keuken met berging, 2 slaapkamers (15,20m² en 13m²), badkamer met twee wastafels en grote douche, apart toilet, garage.
Niv +1: zolder, die kan dienen als opbergruimte.

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • woning is voorzien van rolluiken
  • algemeen goed onderhouden woning
  • bekijk zeker ons plan in bijlage.


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie nodig? Contacteer Nicolas Geeraerts!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
439.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1207,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Zolder

Terras

Tuin

Tuinhuis

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250210-0003526358-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
431

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Verkocht
Léon Boereboomlaan 62 , 1930 Nossegem