Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime woning met vier slaapkamers en praktijkruimte in het prachtige Nukerke? Deze woning is wat je zoekt.

De rustige ligging met in de nabijheid de verbindingsweg N60, de zeer gunstige EPC score en de totale bewoonbare oppervlakte met multifunctionele ruimte die nu dienst doet als praktijkruimte zijn maar enkele van de vele troeven van deze woning.

Indeling:
-Kelder: Praktische droge kelder (11m²)
-GLV: Via de inkomhal met wachtruimte betreed je de praktijkruimte (51m²) die ingedeeld in twee ruimtes, een bureauruimte, een toilet en een berging. Vervolgens kom je via deze praktijkruimte in de leefruimte (36m²) met aansluitend de keuken (13m²). Er is tevens nog een veranda (24m²) en een bergruimte/atelier (37m²).
-1steV: Via de nachthal (15m²) heb je toegang tot vier slaapkamers (15,14,12,10m²) waarvan de grootste ook een dressing (8m²) heeft. De badkamer (9m²) heeft een douche en een ligbad. 
-Zolder: Zeer grote praktische zolder (28m²) die toegankelijk is via een vaste trap.

Spreekt deze zeer ruimte woning met tal van mogelijkheden jou aan? Maak snel een afspraak en kom alle troeven zelf ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€475,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.54
Lengte
3.62

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4
Lengte
9

Veranda

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
2.5
Lengte
9.53

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
3.63
Lengte
14

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.74

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.21
Lengte
4.65
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.62
Lengte
4.67

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.62
Lengte
5.57

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.17
Lengte
4.33

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.87
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.46
Lengte
4.14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.35
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.5
Lengte
8.1

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231029-0003027311-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Anthony Cnudde
Geïnteresseerd?
Lindeke 3 , 9681 Maarkedal